Zdążyć z CHF przed przedawnieniem roszczeń

Zdążyć z CHF przed przedawnieniem roszczeń

Posiadacze kredytów indeksowanych do franka szwajcarskiego mają w umowach klauzule niedozwolone. Te najbardziej dotkliwe w skutkach dotyczą mechanizmu przeliczania kredytu udzielonego w PLN na walutę obca po kursie kupna z Tabeli Banku oraz ustalania rat tego samego kredytu przez przeliczenie PLN do kursu sprzedaży z Tabeli Banku. Bank Tabele walut ustala sam a przez to może dowolnie wpływać na wysokość zobowiązania kredytobiorcy, co jest oczywistą praktyką niedozwoloną. Nie dochodzi tez do usługi wymiany waluty a bank pobiera spready walutowe. Ubezpieczenie Niskiego Wkładu nie jest żadnym ubezpieczeniem tylko obowiązkową za udzielenie kredytu na więcej niż 80% wartości nieruchomości opłatą, którą w części Bank przeznaczał na ubezpieczenie dla siebie a w razie braku spłaty kredytobiorcę jako sprawcę szkody obciążał regres ubezpieczeniowy czyli obowiązek zwrotu odszkodowania.

Rzecznik Finansowy nieuprawniony do wydania istotnego poglądu

Rzecznik Finansowy nieuprawniony do wydania istotnego poglądu

Dotyczy sprawy TU Europa SA przeciwko frankowiczowi o zwrot odszkodowania z ubezpieczyciela niskiego wkładu własnego.

Sąd Okręgowy Warszawa Praga Sygn Akt II C 174/17

MBank SA wypowiedział naszemu klientowi umowę kredytu waloryzowanego do CHF, udzielonego w 2007r. w kwocie 545 000 PLN  na 100 % LTV  – który do końca 2016 roku był regularnie spłacany. Obecnie toczą się przeciwko Niemu w Sądzie Okręgowym Warszawa Praga 2 procesy:

1/ Z powództwa M Bank SA o zapłatę kwoty 747 000 PLN - zwaloryzowanego do CHF salda kredytu wraz z odsetkami karnymi i innymi kosztami związanymi z wypowiedzeniem umowy kredytu oraz,
2/ Z powództwa ubezpieczyciela niskiego wkładu własnego  TU Europa SA  o zapłatę kwoty 80 190 PLN wypłaconego  m Bankowi odszkodowania z tytułu niespłacenia niskiego wkładu własnego, którego koszty nasz kredytobiorca rzetelnie przez 9 lat pokrywał, płacąc łącznie 20 000 PLN.

Terminy przedawnień

Terminy przedawnień

Kiedy już udało się określić wartość roszczenia, należy skupić się na terminie w jakim ulegnie ono przedawnieniu. Na chwilę obecną roszczenia majątkowe zgodnie z art. 118 Kodeksu Cywilnego ulegają przedawnieniu w terminie 10 lat. W odniesieniu do kredytów frankowych,termin przedawnienia również ma zastosowanie,jednak liczony jest on od poszczególnych rat kredytowych. Tak więc w sytuacji kiedy jesteśmy posiadaczem kredytu z lat 2005-2007 oraz pierwszego kwartału 2008 roku roszczenia z tytułu spłacanych w tamtym okresie rat uległy już przedawnieniu, co nie znaczy, że roszczenia wynikające z pozostałych rat przedawniły się. W takiej sytuacji bez problemu możemy dochodzić pozostałych nam roszczeń. Tak samo sytuacja wygląda w przypadku dochodzenia roszczeń z tytułu Ubezpieczenia Niskiego Wkładu Własnego, składka pobrana przez Bank do kwietnia 2008 roku ulegała już przedawnieniu i jej dochodzenie jest całkowicie niemożliwe. Pozostałe składki jednak nadal są możliwe do odzyskania. 

Niestety niedługo w wyniku nowelizacji Kodeksu Cywilnego, okres przedawnienia roszczeń majątkowych z 10 lat zostanie skrócony do 6 lat. W dniu 13 kwietnia 2018 roku projekt ustawy został uchwalony przez Sejm i przekazany do Senatu. Kiedy ustawa wejdzie w życie, dochodzenie roszczeń wynikających z umowy kredytowej będzie praktycznie bezcelowe ze względu na ich przedawnienie w przeważającej części.