Kredyt indeksowany

Kredyt indeksowany


Kredyt indeksowany do waluty innej niż złoty polski – to nic innego jak kredyt udzielony i wypłacony w złotówkach, z tą różnicą, że jego spłata jest uzależniona od waloryzowania kapitału kredytu walutą obcą tj. uzależnienie wysokości aktualnej raty od bieżącego kursu waluty obcej najczęściej franka szwajcarskiego (CHF). 

Umowa UNWW to jedynie dodatkowy sposób na wygenerowanie zysku po stronie Banku – prawomocny Wyrok z dnia 31 marca 2017r.

Umowa UNWW to jedynie dodatkowy sposób na wygenerowanie zysku po stronie Banku – prawomocny Wyrok z dnia 31 marca 2017r.

Na marginesie powyższych rozważań wskazać należy, że pozwany bank mógł przyjąć zupełnie inną konstrukcję i sposób postępowania w odniesieniu do powodów – swoich klientów, a mianowicie mógł dla przykładu wskazać, że w związku z udzielanym im kredytem i zwiększonym ryzykiem, pobierana od nich prowizja za udzielenie takiego kredytu będzie wyższa, gdyż bank musi ubezpieczyć tenże kredyt przynajmniej w zakresie nieposiadanego, w odpowiedniej wysokości, przez powodów wkładu własnego. Mógł wówczas, zachowując się lojalnie i wykonując prawidłowo swój obowiązek informacyjny, wskazać ile takie ubezpieczenie kosztuje i o ile wyższa tym samym będzie pobierana prowizja, a także, jakie skutki dla nich będzie miała taka umowa ubezpieczenia. Pozwany bank mógł również wskazać powodom, że ponieważ nie posiadają oni wkładu własnego w odpowiedniej wysokości, więc aby otrzymać kredyt w zawnioskowanej kwocie, powinni przedstawić ubezpieczenie w zakresie nieposiadanej sumy wkładu własnego, które to ubezpieczenie mogą nabyć u dowolnie wybranego, kwalifikowanego, podmiotu na rynku, co pozwoliłoby powodom na dobranie produktu o odpowiednich parametrach i cenie.

Ile zyska w sądzie Frankowicz?

Ile zyska w sądzie Frankowicz?

Czy jest już czas na unieważnienie przed sadem kredytu waloryzowanego walutą?

Liczymy na to, ale mimo wpisanych do rejestru UOKIUK klauzul waloryzacyjnych takich banków jak min Millennium SA, GE Money Bank, DNB Nord oraz kilku zapadłych już wyroków w sprawach indywidualnych mamy na uwadze niepewną linię orzeczniczą co do unieważnienia umowy kredytu. Dlatego rekomendujemy wystąpienie z roszczeniem o stwierdzenie nieważności umowy kredytu jako roszczeniem głównym i roszczeniem dot. bezskuteczności klauzul indeksacyjnych jako roszczeniem ewentualnym. W naszej ocenie jest to rozwiązanie w największym zakresie zabezpieczające interes kredytobiorcy i zwiększające szanse powodzenia przed sądem.

Wygrany przez frankowiczów z Bankiem MILLENNIUM zwrot kosztów Ubezpieczenia Niskiego wkładu własnego a kolejne składki

Wygrany przez frankowiczów z Bankiem MILLENNIUM zwrot kosztów Ubezpieczenia Niskiego wkładu własnego a kolejne składki

Z końcem ubiegłego roku Sąd stwierdził nieważność klauzul umowy o kredyt hipoteczny zobowiązujących do zapłaty Bankowi Millennium  SA kosztów UNWW i nakazał zwrot na rzecz kilku naszych klientów frankowiczów pobranych „składek” z odsetkami oraz zwrot kosztów procesu. Wyroki nie są jeszcze prawomocne z powodu apelacji  pozwanego Banku Millennium SA.

Czym jest ubezpieczenie niskiego wkładu własnego (UNWW)?

Definicja: Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego (UNWW) to jedna z form dodatkowego zabezpieczenia kredytów hipotecznych, w których kwota kredytu jest bardzo zbliżona do wartości kredytowanego przedsięwzięcia lub nieruchomości i nie spełnia wymogów wkładu własnego.

Dotyczy to najczęściej kredytów, gdzie ponad 80% lub 90% wartości przedsięwzięcia finansowane jest z kredytu. W uproszczeniu jest to sytuacja, kiedy kredytobiorca nie ponosi kosztów wkładu własnego, które normalnie musiałby ponieść, a wkład własny „wykłada” za kredytobiorcę bank.

Zabezpieczeniem kredytu w takiej sytuacji rozwiązane jest poprzez umowę ubezpieczenia kredytu, którą bank zawiera z towarzystwem ubezpieczeń (rozwiązanie to przypomina ubezpieczenie pomostowe kredytu, czyli ubezpieczenie kredytu do czasu wpisania hipoteki do księgi wieczystej nieruchomości). Objęcie kredytu takim UNWW obciąża przede wszystkim kredytobiorców