Kolejne prawomocne przegrane mBanku i Banku Millennium w sprawie o UNWW!

Kolejne prawomocne przegrane mBanku i Banku Millennium w sprawie o UNWW!

Nasza Kancelaria po raz kolejny prawomocnie wygrała zarówno z  Bankiem Millennium SA z dnia 6 września 2016 (Sygn akt V Ca 3742/15), oraz z mBankiem z dnia 16 września 2016 (Sygn akt XXVII Ca 2274/16).
W obu sprawach Sąd Okręgowy w Warszawie oddalił w całości apelacje banków od wyroków zasądzających dla kredytobiorców hipotecznych zwrot kosztów (omyłkowo uważanych za składki) z tytułu ubezpieczenia niskiego wkładu własnego (UNWW).

Upadłość konsumencka jako "Nowy Start" w życiu. Część 1

Upadłość konsumencka jako "Nowy Start" w życiu. Część 1

Upadłość można ogłosić wobec dłużnika, który stał się niewypłacalny. O niewypłacalności można mówić w sytuacji, w której dłużnik utracił zdolność do wykonywania swoich wymagalnych zobowiązań pieniężnych przez okres przekraczający co do zasady trzy miesiące. Krótko mówiąc, już nawet przeterminowana rata kredytu o trzy miesiące może być podstawą do zgłoszenia upadłości. Oczywiście upadłość opłaca się zgłosić, gdy zadłużenie jest na tyle duże, aby upadłość miała sens gospodarczy.

Przedsiębiorca  ma trudniej -  należy najpierw zgłosić upadłość w reżimie przedsiębiorczym, nawet jeśli sąd na pewno ją oddali. Wynika to z faktu, iż na przedsiębiorcy ciąży obowiązek zgłoszenia upadłości, nawet jeśli nie ma ona szans powodzenia, choćby ze względu na brak jakiegokolwiek majątku. Jeśli jednak tego nie uczynimy, może to być spora przeszkoda przy upadłości konsumenckiej.

Czym jest UNWW na przykładzie Banku Millenium?

Czym jest UNWW na przykładzie Banku Millenium?

Na wstępie krótko przypominamy, iż ubezpieczenie niskiego wkładu stosują banki w przypadku gdy saldo kredytu pozostającego do spłaty przewyższa wskazaną w umowie część aktualnej wartości kredytowanej nieruchomości. W takim przypadku banki zawierają z ubezpieczycielem umowę ubezpieczenia, na mocy której w przypadku braku spłaty zobowiązań przez kredytobiorcę, ubezpieczyciel wypłaci na rzecz banku odszkodowanie w wysokości przewidzianej sumy ubezpieczenia.

Ubezpieczyciel nabywa w momencie wypłaty świadczenia prawo do domagania się od kredytobiorcy zwrotu wypłaconej kwoty. Kredytobiorca zatem nie jest ani osobą ubezpieczoną, ani osobą, która może stać się kiedykolwiek odbiorcą świadczenia ubezpieczyciela. Jest jednak, zgodnie z treścią umowy kredytowej, zobowiązany do pokrycia kosztów tego ubezpieczenia.

Zapoczątkowaliśmy serię sukcesów!

Zapoczątkowaliśmy serię sukcesów!

Kancelaria Radcy Prawnego Magdaleny Tylipskiej jako pierwsza w Warszawie wygrała prawomocnie z Bankiem Millennium SA sprawę o zwrot kosztów ubezpieczenia Niskiego Wkładu Własnego co zapoczątkowało serię pozytywnych dla kredytobiorców rozstrzygnięć.

 

W prowadzonej przez Naszą Kancelarię sprawie Wyrokiem z dnia 7 kwietnia 2014 r. Sygn Akt I C I C 2565/13 , Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa zasądził na rzecz Klientów Banku Millenium zwrot 11.000 zł z tytułu dwóch kolejnych składek ubezpieczenia niskiego wkładu własnego ustalając nieważność zapisanego w umowie kredytowej obowiązku do ponoszenia kosztów tego ubezpieczenia. Sąd Okręgowy w Warszawie orzekając w II Instancji , Wyrok z dnia 2 kwietnia 2014 r. Sygn Akt V Ca 2187/14 oddalił apelację Banku Millennium. To zapoczątkowało serię rozstrzygnięć nakazujących bankowi Millennium zwrot kosztów pobranych od kredytobiorców na pokrycie ubezpieczenia Niskiego Wkładu Własnego (UNWW).

Wygrany przez frankowiczów z Bankiem MILLENNIUM zwrot kosztów Ubezpieczenia Niskiego wkładu własnego a kolejne składki

Wygrany przez frankowiczów z Bankiem MILLENNIUM zwrot kosztów Ubezpieczenia Niskiego wkładu własnego a kolejne składki

Z końcem ubiegłego roku Sąd stwierdził nieważność klauzul umowy o kredyt hipoteczny zobowiązujących do zapłaty Bankowi Millennium  SA kosztów UNWW i nakazał zwrot na rzecz kilku naszych klientów frankowiczów pobranych „składek” z odsetkami oraz zwrot kosztów procesu. Wyroki nie są jeszcze prawomocne z powodu apelacji  pozwanego Banku Millennium SA.

Czym jest ubezpieczenie niskiego wkładu własnego (UNWW)?

Definicja: Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego (UNWW) to jedna z form dodatkowego zabezpieczenia kredytów hipotecznych, w których kwota kredytu jest bardzo zbliżona do wartości kredytowanego przedsięwzięcia lub nieruchomości i nie spełnia wymogów wkładu własnego.

Dotyczy to najczęściej kredytów, gdzie ponad 80% lub 90% wartości przedsięwzięcia finansowane jest z kredytu. W uproszczeniu jest to sytuacja, kiedy kredytobiorca nie ponosi kosztów wkładu własnego, które normalnie musiałby ponieść, a wkład własny „wykłada” za kredytobiorcę bank.

Zabezpieczeniem kredytu w takiej sytuacji rozwiązane jest poprzez umowę ubezpieczenia kredytu, którą bank zawiera z towarzystwem ubezpieczeń (rozwiązanie to przypomina ubezpieczenie pomostowe kredytu, czyli ubezpieczenie kredytu do czasu wpisania hipoteki do księgi wieczystej nieruchomości). Objęcie kredytu takim UNWW obciąża przede wszystkim kredytobiorców