Terminy przedawnień

Terminy przedawnień

Kiedy już udało się określić wartość roszczenia, należy skupić się na terminie w jakim ulegnie ono przedawnieniu. Na chwilę obecną roszczenia majątkowe zgodnie z art. 118 Kodeksu Cywilnego ulegają przedawnieniu w terminie 10 lat. W odniesieniu do kredytów frankowych,termin przedawnienia również ma zastosowanie,jednak liczony jest on od poszczególnych rat kredytowych. Tak więc w sytuacji kiedy jesteśmy posiadaczem kredytu z lat 2005-2007 oraz pierwszego kwartału 2008 roku roszczenia z tytułu spłacanych w tamtym okresie rat uległy już przedawnieniu, co nie znaczy, że roszczenia wynikające z pozostałych rat przedawniły się. W takiej sytuacji bez problemu możemy dochodzić pozostałych nam roszczeń. Tak samo sytuacja wygląda w przypadku dochodzenia roszczeń z tytułu Ubezpieczenia Niskiego Wkładu Własnego, składka pobrana przez Bank do kwietnia 2008 roku ulegała już przedawnieniu i jej dochodzenie jest całkowicie niemożliwe. Pozostałe składki jednak nadal są możliwe do odzyskania. 

Niestety niedługo w wyniku nowelizacji Kodeksu Cywilnego, okres przedawnienia roszczeń majątkowych z 10 lat zostanie skrócony do 6 lat. W dniu 13 kwietnia 2018 roku projekt ustawy został uchwalony przez Sejm i przekazany do Senatu. Kiedy ustawa wejdzie w życie, dochodzenie roszczeń wynikających z umowy kredytowej będzie praktycznie bezcelowe ze względu na ich przedawnienie w przeważającej części. 

Ubezpieczenie pomostowe

Ubezpieczenie pomostowe

Ubezpieczenie pomostowe to rodzaj zabezpieczenia w kredycie, stosowanego przez Bank w okresie, kiedy nie nastąpił prawomocny wpis hipoteki do Księgi wieczystej nieruchomości stanowiącej faktyczne zabezpieczenie kredytu. Bank ma prawo stosowania tej formy zabezpieczenia, jednak bardzo często składki bądź podwyższone oprocentowanie stosowane są dalej mimo przedstawienia prawomocnego wpisu w Księdze wieczystej.